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Über das Projekt
Love It Wongamat
Love It Wongamat Beach ist ein Premium-Wohnkomplex im Stadtteil Wongamat, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt. Das Projekt befindet sich auf einem herzförmigen Grundstück mit einer Fläche von 8.800 m² und schafft eine private, abgeschiedene Atmosphäre. Gleichzeitig liegen Terminal 21, internationale Schulen, Krankenhäuser sowie die EEC-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur des Komplexes umfasst mehrere Swimmingpools in verschiedenen Formaten — darunter Infinity-Pool, Rooftop-Pool und Resort-Style-Pool — sowie ein vollwertiges Wellnesscenter mit Onsen, Spa-Bereichen, Sauna und Eisbecken. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Dachgarten, eine Sky Lounge und ein Techno-Gym-Fitnesscenter. Von den Fenstern und offenen Terrassen eröffnen sich Panoramablicke.
Die Infrastruktur des Komplexes umfasst mehrere Swimmingpools in verschiedenen Formaten — darunter Infinity-Pool, Rooftop-Pool und Resort-Style-Pool — sowie ein vollwertiges Wellnesscenter mit Onsen, Spa-Bereichen, Sauna und Eisbecken. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein Dachgarten, eine Sky Lounge und ein Techno-Gym-Fitnesscenter. Von den Fenstern und offenen Terrassen eröffnen sich Panoramablicke.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 2029
Grundrisse
Ein moderner Wohnkomplex mit Apartments im prestigeträchtigen Wongamat-Viertel (Nordpattaya).
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Umfangreiches Freizeitangebot im Komplex
-
Fitness & Erholung
TechnoGym-Fitnesszentrum, Japanisches Onsen, Eisbecken, Sauna, Dampfraum, Yoga- und Meditationsstudio, Außentrainingsbereich. -
Wasserbereiche
Großer Laguna-Pool, Kinderpool, Poolterrasse mit Liegestühlen. -
Gemeinschaftsbereiche
Coworking-Space, Business Lounge, Sky Lounge/Dachgarten. -
Gärten & Parks
Landschaftsgärten, Mehrstufige Bepflanzung. -
Zusätzlich
Architektur mit natürlicher Belüftung „Air-Flow Design“.
Masterplan
Love It Wongamat ist ein moderner Wohnkomplex im prestigeträchtigen Wongamat-Viertel (Nordpattaya).
✔ Fortschrittliches natürliches Lüftungssystem „Air-Flow Design“.
✔ Luxuriöse Fitness- und Wellness-Infrastruktur.
✔ Prestigeträchtige Lage im Wongamat-Viertel.
✔ Nähe zum Wongamat Beach.
✔ Hohes Investitionspotenzial.
✔ Fortschrittliches natürliches Lüftungssystem „Air-Flow Design“.
✔ Luxuriöse Fitness- und Wellness-Infrastruktur.
✔ Prestigeträchtige Lage im Wongamat-Viertel.
✔ Nähe zum Wongamat Beach.
✔ Hohes Investitionspotenzial.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 5 Minuten zum Strand WONGAMAT
Der Wongamat Beach im nördlichen Teil des Ferienortes Pattaya zählt zu den ruhigsten und exklusivsten Stränden an der Ostküste des Golfs von Thailand und erstreckt sich über 1,5 Kilometer entlang des türkisfarbenen Wassers. Dieses Küstengebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gehobene Atmosphäre, exklusive Wohnanlagen und Fünf-Sterne-Hotels sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was diesen Ort ideal für einen erholsamen Urlaub fernab vom Trubel der Stadt macht.
Wongamat Beach — ein prestigeträchtiger Strand mit weißem Sand und ruhiger Atmosphäre.
- Terminal 21 Pattaya — ein Einkaufszentrum mit einzigartigem Design und großer Auswahl an Geschäften.
- Big C Extra — ein großer Lebensmittel-Hypermarkt.
- Central Festival Pattaya — ein großes Einkaufszentrum mit internationalen Marken.
- Iris Multi Cuisine — ein internationales Restaurant in Wongamat.
- Nara Thai Cuisine — ein von MICHELIN empfohlenes Thai-Restaurant im Terminal 21.
- Indiagate — ein authentisches indisches Restaurant an der Beach Road.
- Regents International School Pattaya — eine renommierte internationale Schule mit britischem Lehrplan und IB-Programm.
- Mooltripakdee International School — eine internationale Schule mit bilingualem Lehrplan.
- Pattaya Sports Club — ein Fitnesszentrum mit Fitnessstudio und Gruppenkursen.
- Fairtex Sports Club — ein professionelles Muay Thai- und Fitnesszentrum.
- Bangkok Hospital Pattaya — ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung und JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital — ein Mehrfachspezialist-Krankenhaus im Stadtzentrum.
- Pattaya Memorial Hospital — ein wichtiges Medizinzentrum.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Global Top Group (GTG) entwickelt, einem Unternehmen, das sich ausschließlich auf Pattaya konzentriert, was ihm einen Vorteil bei der Auswahl der besten Lagen verschafft. Erfolgreich abgeschlossene Projekte umfassen: City Garden Pattaya, City Garden Tropicana, City Garden Tower, Olympus City Garden (fertiggestellt 2022, über 1.000 Einheiten). Das aktuelle Megaprojekt ist Marina Golden Bay (3 Türme mit je 51 Stockwerken).
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
Kontaktieren Sie uns:
XV8R+489, Naklua 14/1 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Love It Wongamat, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.
